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Appartement à vendre 5 pièces - 85 m2 VANVES - 92

Ref : 362

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES
Dans une copropriété de très bon standing,
Century 21 agence fleurie, vous propose à la vente en exclusivité , un magnifique appartement de 85 m2 loi carrez + une terrasse en jouissance exclusive de 5m2, exposée Sud Est donnant sur un jardin composé comme suit: Grand séjour exposé Sud Est avec de nombreuses fenêtres sur jardin avec accès à la terrasse, cuisine dînatoire(possibilité ouverture sur le double séjour), salle à manger ou bureau,3 chambres dont deux communicantes(cloisonnement possible) , une salle de bain et wc séparé. Très bon plan , calme, parfait état général. Possibilité professions libérales. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.
Proximité immédiate tous commerces et transports(3 min à pied de la ligne 13 Malakoff/Plateau de Vanves) (7min à pied du T3A Brancion) Bus 95, 58,59 et 89

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 291 €
  • Taxe foncière : 1673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1700,0 € pour 2021

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