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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,05 m2 VANVES - 92

Ref : 466

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.05 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

Situé à Vanves, à deux pas du parc Pic, au sein d'un immeuble de standing de 2006 et dans une rue paisible cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41.05m2 loi carrez, entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimal et sa situation idéale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et fonctionnalité. La chambre spacieuse promet calme et confort, tandis que la salle de bain moderne et le WC indépendant viennent compléter ce cadre harmonieux.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports à seulement 5 minutes à pied de la ligne N qui vous mènera directement à Paris-Montparnasse. Une cave complète ce bien et une place de parking est également disponible en sus du prix.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dessing (0,6 m2)
    • Dressing 2 (0,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/01/2019

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