CENTURY 21 Agence Fleurie
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,12 m2 VANVES - 92

Ref : 500

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.12 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES

Century21 Agence Fleurie - Découvrez ce superbe appartement refait à neuf avec terrasse en étage élevé avec ascenseur, de 79m² loi Carrez. Il est idéalement situé, à proximité immédiate de PARIS.

Cet appartement est composé comme suit : une entrée, un grand double séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain moderne avec wc. Une cave en sous-sol. Un box fermé complètent ce bien en sus du prix.

Le ravalement et l'isolation ont été effectués en 2022.

Pour vos courses, le Carrefour Market, le primeur, la boulangerie se trouve au pied de l'immeuble. Toutes les commodités sont à proximité du bien.

Coté transports : Rejoignez facilement la ligne 13 du métro Malakoff Plateau de Vanves à seulement 5min à pied. La ligne de bus 58 et 89 arrêt Carrefour Albert Legris à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Max Fourestier et le Collège Saint-Exupéry, toutes deux à 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Étienne Jarousse, parfait pour se détendre à 1 minute de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 1647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/12/2024

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