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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,06 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 503

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.06 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**A VENDRE - MALAKOFF**

Century21 Agence Fleurie vous présente ce charmant appartement lumineux 2 pièces de 38m².
Il se compose comme suit : d'un grand séjour lumineux exposé OUEST offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Belle hauteur sous plafond de 2.80m et moulures.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 13 ''Malakoff - Rue Etienne Dolet'

Ce bien est vendu loué. La fin du bail est prévue pour le 15 mars 2026.

Idéal premier achat ou investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/10/2022

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