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Maison à vendre 4 pièces - 148 m2 VANVES - 92

Ref : 570

1 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1040000€
maison à vendre - 4 pièces - 148.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**VANVES - - SECTEUR MICHELET**

RARE A LA VENTE Dans une rue très calme et très prisée , nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 148m2 avec jardin de 50m2 exposée SUD composée comme suit:
- d'une entrée avec un séjour traversant exposé Sud de 40m2 , d'une cuisine indépendante donnant tous deux sur le jardin, WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont 2 donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle de douche avec WC.
Grand sous sol avec espace buanderie et de nombreux aménagements possibles. Surélévation d'un étage possible.
Sectorisation lycée Michelet, proche de tous commerce et des transports ( 600 mètre du métro Corentin Celton Ligne 12 , 600mètres du métro Malakoff/Plateau de Vanves ligne 12 , 700 mètres du transilien Vanves-Malakoff ligne N, direct Paris-Montparnasse)

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Salle à manger (28,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Sellier (6,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Autre (19,9 m2)
    • jardin (38 m2)
    • jardin (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2024

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