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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 VANVES - 92

Ref : 582

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES - MAISON 5 PIÈCES - CLOS MONTHOLON

Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente cette charmante maison 5 pièces de 112m² . Situé dans le quartier très prisé du Clos Montholon à Vanves.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et un wc séparé.

Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc et fenêtre.

Au dernier étage, des combles aménagés avec rangements et velux, possibilité de 4ème chambre, la pièce fait 35m² au sol.

Au sous-sol, une grande cave en meulière et une buanderie.

Possibilité de stationner 2 véhicules.

Proximité immédiate du Parc Pic et des transports : la gare de Clamart à 5 minutes à pied (ligne N et future ligne métro 15)

Lignes de bus 191, 189 et 59 à 2min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Autre (35,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/04/2024

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