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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 73,38 m2 VANVES - 92

Ref : 635

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.38 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

A VENDRE VANVES SECTORISATION COLLEGE ET LYCEE MICHELET

Proche du métro Corentin Celton, l'agence Century 21 de Vanves vous propose à la vente, dans un petit immeuble de très bon standing et bien entretenu, ce magnifique appartement de type trois pièces, deux chambres, en très bon état général, de 73 m² loi Carrez. Traversant, l'appartement se compose comme suit : une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte, un dégagement aménagé avec un coin bureau et de nombreux rangements, deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, une cave complète ce bien.

Profitez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces à proximité, en étant à quelques minutes autant du centre d'Issy-les-Moulineaux que du centre Saint-Rémy de Vanves. Les amateurs de nature se réjouiront des parcs voisins, dont le Parc Jean-Paul II, parfait pour une balade ou un moment de détente.

Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 Corentin Celton (400 mètres) est à 5 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité tous les commerces pour vos courses quotidiennes.

Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1197 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 16/01/2024

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