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Maison à vendre 5 pièces - 127,64 m2 VANVES - 92

Ref : 640

949 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.64 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES RARE A LA VENTE SECTORISE COLLEGE ET LYCEE MICHELET

Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente cette charmante maison moderne en excellent état et idéalement située à Vanves, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 128 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété spacieuse comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'un espace cinéma/jeux ou bureau, offrant à chacun son espace personnel.

Son grand séjour traversant exposé Sud-Ouest vous séduira par son ensoleillement, tandis que sa cuisine dînatoire semi-ouverte sera un réel espace de vie quotidien sous une verrière. L'espace extérieur à l'avant de la maison, refait à neuf, vous permettra de garer une voiture en toute sécurité.

Située dans une rue pavillonnaire très recherchée à Vanves, à quelques pas du lycée Michelet, vous trouverez à proximité tous les commerces pour vos courses quotidiennes. Pour vos déplacements, les lignes de métro 12 Corentin Celton et 13 Malakoff Plateau de Vanves sont toutes les deux à 10 minutes à pied tout comme le tramway T3A (station Georges Brassens).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Rangement (6,9 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Palier (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

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