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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 661

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Exclusivité
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Description

A VENDRE ISSY-LES-MOULINEAUX RARE A LA VENTE

PARC DES EXPOSITIONS, SECTORISE COLLEGE ET LYCEE MICHELET

Proche du métro Corentin Celton, Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente, dans un immeuble de standing, en étage élevé avec ascenseur, ce magnifique appartement de type trois pièces, en excellent état général, de 52 m² loi Carrez, composé comme suit : une entrée aménagée, un séjour lumineux avec vue Tour Eiffel et cuisine américaine, une grande chambre avec placards sur-mesure, un bureau, un espace dressing ou buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement est en parfait état général, refait à neuf il y 4 ans avec des matériaux de qualité, avec beaucoup de cachet et au calme. Vous retrouverez dans cet appartement tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Une gardienne est également présente dans l'immeuble pour assurer le parfait entretien des parties communes. Enfin, un local vélo est présent dans la cour arborée de l'immeuble.

Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 Corentin Celton (500 mètres) est à 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité tous les commerces pour vos courses quotidiennes.

Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 904 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/05/2024

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