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3 pièces - 50 m2 VANVES - 92

Ref : 128

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**VANVES - EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR**

Century 21 Agence Fleurie vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces refait à neuf en 2024(sols, fenêtres, peinture et électricité) situé en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble de standing, d'une superficie de 50m².
Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un grand séjour sans vis-à-vis exposé plein SUD, une cuisine indépendante (offrant la possibilité d'une cuisine américaine), 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Très lumineux, absence de vis-à-vis et nombreux rangements.

Une cave vous permettant de bénéficier de rangements supplémentaires complète ce bien.

Idéalement situé : à 6min à pied de la station MALAKOFF-PLATEAU DE VANVES Ligne 13 et 5min à pied de station VANVES-MALAKOFF Ligne N

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/05/2024

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