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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46 m2 VANVES - 92

Ref : 280

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

Vanves,
Dans un immeuble de très grand standing, Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces en étage élevé de 45 m2 loi carrez. Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement en étoile de ce bien qui se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest,cuisine semi ouverte, deux chambres avec dressing, et d'une salle de douche avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé, proche tous commerces, l'appartement est à 5 minutes à pied du parc Frédérique Pic ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff ligne N permettant un accès direct à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Dressing 1 (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : reprise façade rue et pose pics façade cours (mai 2022) pose tapis dans l'escalier (septembre 2022) changement compteur d'eau froide et d'eau chaude (2022)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 16/01/2023

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